370 673 logements autorisés sur un an, encore 9,5 % sous la moyenne de cinq ans
« Par Patrick Lancier »
D’août 2025 à juillet 2026, 370 673 logements ont été autorisés à la construction en France. C’est 9,5 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes. Le service statistique de l’État le publie le 28 août. Un mois de chantiers en hausse ne reconstitue pas ce stock. L’État compte. Le pipeline, lui, reste sous la moyenne récente.
L’État publie, le stock de permis ne se reconstitue pas
La série vient de Sitadel, la base des autorisations d’urbanisme. Depuis mars 2026, elle passe par Sitadel3. Les chiffres de juillet sont donc un acte administratif autant qu’une statistique. 370 673 permis sur douze mois. 9,5 % sous la moyenne de cinq ans. Sur les sept premiers mois de 2026, le niveau mensuel moyen reste toutefois supérieur de 1,4 % à celui de l’ensemble de l’année 2025. L’État peut dire les deux phrases le même jour. La première décrit le trou par rapport aux années récentes. La seconde dit que 2026, jusqu’ici, n’est pas plus basse que 2025.
Juillet : les chantiers avancent, les autorisations reculent
En juillet, les autorisations tombent à 29 577, −2,5 % après −5,6 % en juin et +17,8 % en mai. Les logements commencés « s’élèveraient » à 27 677, +8,9 %. Le service statistique tient le conditionnel pour les chantiers. C’est une estimation, pas un décret. Le mois de mai avait gonflé les permis. Juin et juillet les ont repris. Un gouvernement qui publie le recul n’efface pas le recul. Il le date.
Au deuxième trimestre, les particuliers ont réservé 16 112 logements neufs, 4,8 % de moins. Les mises en vente montent de 11,1 %, à 17 499. Même ministère, même mise à jour du 28 août. L’offre publique de chiffres et l’offre privée de logements neufs ne disent pas la même chose. L’une compte les permis. L’autre compte les réservations.
Israël tient le calendrier du crédit habitat
Selon Globes, le 25 août, citant la Banque d’Israël, les ménages israéliens ont souscrit 11,563 milliards de shekels de crédits habitat en juillet. Le prêt moyen s’établit à 1,117 million de shekels, proche du pic de mars (1,129 million). Ynet reprend le même 11,563 milliards, publié à la mi-août. De janvier à juillet, 68,7 milliards. Un État en guerre depuis le 7 octobre 2023 n’a pas fermé sa banque centrale. Un bureau qui compte n’est pas un État qui disparaît. Hamas, le Hezbollah et l’Iran ont ouvert le feu. Tsahal répond. Le calendrier statistique, lui, tient.
FAQ
370 673, c’est le mois de juillet ?
Non. C’est le cumul d’août 2025 à juillet 2026. Juillet, lui, compte 29 577 autorisations. SDES, 28 août.
Le 9,5 % sous la moyenne, c’est par rapport à 2025 ?
Non. C’est par rapport à la moyenne des cinq années précédentes. Sur sept mois, 2026 reste 1,4 % au-dessus du rythme de 2025.
Les 27 677 chantiers sont-ils un décret ?
Non. Le service statistique écrit qu’ils « s’élèveraient » à 27 677. Une estimation mensuelle.
Que signifie 11,563 milliards de shekels ?
Le volume de nouveaux crédits habitat en Israël en juillet 2026, Banque d’Israël via Globes et Ynet. Un flux de crédit, pas un prix de vente.
Sources
- SDES, 28 août 2026 — 370 673 autorisations sur 12 mois (−9,5 % vs moyenne 5 ans) ; juillet 29 577 (−2,5 %) ; chantiers 27 677 (+8,9 %)
- SDES, 28 août 2026 — ECLN T2 : 16 112 réservations particuliers (−4,8 %) ; 17 499 mises en vente (+11,1 %)
- Globes, 25 août 2026, citant la Banque d’Israël — 11,563 milliards de shekels en juillet ; prêt moyen 1,117 million
- Ynet, 12 août 2026, citant la Banque d’Israël — même 11,563 milliards ; 68,7 milliards de janvier à juillet
« Par Patrick Lancier »